Teniendo en cuenta que la inversión en una vivienda probablemente sea la mayor inversión de nuestra vida, es muy importante saber elegir la financiación adecuada, ya que vamos a estar muchos años dependiendo de un préstamo hipotecario y por lo tanto, es muy importante analizar nuestra situación, así como las características que ofrecen las diferentes hipotecas y optar por la que mejor nos convenga.

La diferencia principal entre una hipoteca fija y una hipoteca variable es que en las primeras, hay un interés fijo que se mantiene constante durante todo el plazo, por el contrario, la variable tiene un índice de referencia (normalmente suele ser el Euribor) y se revisa, dependiendo de la hipoteca cada seis meses o anualmente, pagando una cuota determinada por este índice de referencia.

  • Las ventajas de la hipoteca fija son que es un producto con menos riesgo, con cuotas estables y condiciones muy atractivas, por otro lado, las desventajas incluyen cuotas más caras y comisiones más altas, tanto de apertura como de amortización anticipada.
  • Las ventajas de las hipotecas variables son tener menos comisiones y poder devolver el dinero en más tiempo, así como que resultan hipotecas más baratas a corto plazo, en el lado de las desventajas, encontramos cuotas no estables,  que resultan más caras los primeros 12 meses y que se pueden encarecer con los años.

Entre los factores principales para elegir entre una hipoteca fija y una hipoteca variable hay que considerar nuestro perfil y nuestras preferencias. Es decir, si eres una persona que prefiere la estabilidad de saber lo que vas a pagar mes a mes durante todos los años que dure el préstamo hipotecario y cuentas con ingresos estables, tendrás que decidirte por una hipoteca fija, sin embargo si quieres pagar cuotas un poco más bajas, aunque no tengas claro la cuota mensual que vas a pagar durante todos los años del préstamo, podrás decidirte por una hipoteca variable.

En ABS Tu Hipoteca Segura analizamos tu caso de forma personalizada para que decidas la hipoteca que mejor te conviene según tus necesidades. 

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